廣東大廈有限公司部分物業招租公告

物業承租意向人：

按照廣東省旅游控股集團有限公司及我司物業管理相關規定和要求，我司即日起對大廈首層10、11等物業公開招租，現就有關本次招租的事項告知如下：

1、本次招租物業的概況如下

物業名稱	建筑面積（㎡）	物業現狀
首層10、11物業	95.8（含公攤）	空置
五樓501室	各54.43 （含公攤）	在租 （今年5月底到期）
四樓401室
四樓403室
行政辦公樓 三樓物業	212.17（含公攤）	空置

2、本次招租的情況如下

2.1招租物業的年限及目標業態：

物業名稱	出租年限(年）	招租底價（不含管理費）	招租業態
首層10、11物業	3至5	160元/月/平方米	商業、 辦公
五樓501室	1至5	100元/平方米/月	辦公
四樓 401、403室	1至5	81元/平方米/月	辦公
行政辦公樓 三樓物業	面議	面議	商業、 辦公

2.2租戶經營所需的證照需自行辦理。

2.3租金要求及說明：租金不含管理費；冷熱水費、電費裝表另計。

3、承租人資格

3.1承租人須具有獨立法人資格的公司或自然人，按國家法律依法經營。

3.2意向承租人需無犯罪記錄，無欠租欠薪記錄，承租行為必須符合國家現行法律法規和政策規定。

4、投遞承租意向書的方式

4.1承租人須填寫《物業承租報價書》(詳見附件1)并加蓋公章(自然人的簽名)作為承租響應文件。

4.2承租人須提供法人營業執照復印件并加蓋公章;是自然人的需提交身份證復印件。同時提交公司或承租個人的征信報告。

4.3請承租人將上述文件以密封方式提交至:廣州市越秀區東風中路309號廣東大廈經營業務部。

4.4提交承租意向文件的截止時間為掛網起10個工作日內,逾期送達的或不符合規定的響應文件將被拒絕。

5.承租人的選定

5.1應租方提交承租意向文件后無需參加評選會議,如同一標地不足三個投標方,由招租人按規定與意向方以協商方式確定租金、承租方及簽訂合同。

5.2招租人按照相關規定于上述響應文件投遞截止時間結束后召開評選會議,選定承租候選單位。

5.3在招租人招租意向業態范圍內,租金報價相同的條件下,租賃期內租金總額最高的應租人優先,總額相等的,原租戶優先。

5.4開標結果確定后由招租人向中標的意向承租人發《中標通知書》。

5.5大廈首層10、11物業承租方需向廣東大廈有限公司繳納人民幣2萬元(大寫:貳萬元整)投標保證金；五樓501、四樓401、403物業承租方，每個標地需向廣東大廈有限公司繳納人民幣1萬元(大寫:壹萬元整)投標保證金。截止日期均為掛網起10個工作日內(以招租人收到保證金的到賬時間計算)。招租人確定承租人后,將在招標工作完成后的30天內無息退還未中標投標人的投標保證金。

招租人賬號信息:

開戶銀行:中國銀行廣州廣東大廈支行

名稱:廣東大廈有限公司

賬號:6444 5775 3894

6、招租人信息

6.1招租人:廣東大廈有限公司

6.2聯系人:陳小姐 聯系電話:83339933—3163、18702627529

6.3地址:廣州市越秀區東風中路309號廣東大廈經營業務部

 

 

 

廣東大廈有限公司

2024年4月23日

 

附件1

物業承租意向書

廣東大廈有限公司：

   根據貴司《廣東大廈物業招租公告》，我司/本人意向承租貴司以下物業，具體如下：

一、承租區域和租金報價：

區域	面積	租金/平方米/月	租期	經營行業或用途	備注

注：  1、物業場地冷熱水費、電費裝表計收。

2、物業租金不含管理費及空調使用費。

3、免租期面議。

4、請簡單說明公司所經營的行業或承租用途。

5、已在2024年  月  日通過  支付承租意向保證金人民幣元(大寫:    ),如我方中標且因我方原因在兩個月內(60個日歷日)無法與貴司簽訂《物業租賃合同》,貴司有權無條件沒收我方提交的投標保證金。

二、其他需說明的情況(如有):

我司/本人對上述租賃概況和租金標準及遞增幅度作出的響應有效期至2024年   月   日17:00,并同意與貴司簽訂《物業租賃合同》。

租賃業務聯系人:              聯系電話:           

此致。

附件: 1、營業執照復印件或身份證復印件

2、公司/個人征信報告

3、物業承租意向保證金支付憑證

 

 

 

承租人(簽章):

2024年   月    日